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  • 盘活存量工业土地厂房建租赁住房

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  • 行业新闻
  • 2021年09月26日
  • 来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1591727202852962042&wfr=spider&for=pc
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内容摘要

在杭州市十三届人民代表大会第三次会议上,杭州市人大代表、巨星控股集团董事长仇建平递交的议案是关于盘活存量工业土地厂房,建设租赁住房和职工宿舍。

    仇建平表示,住房一直是社会热门话题,让劳动者住有所居是全面建设小康社会的基本要求。杭州作为全国11个租赁住房试点的省市,杭州市政府办公厅已于2017年8月专门印发了《杭州市加快培育和发展租赁市场试点工作方案的通知》,通知中提出要增加租赁住房供应,盘活存量工业商业用地、用房新(改)建为租赁住房。杭州要实现到2020年底,基本形成供应主体多元,经营服务规范,租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

      仇建平提出,实现这一目标就必须要发挥房地产开发商和专业物业租赁经营者的作用,更要调动企业主体的作用。因为企业是用人主体,是科技创新的主体,也是优化市场资源配置的主体,是人才、土地、厂房各类资源的拥有主体和开发利用主体。

      “目前,广大实体企业普遍面临招工难,留住人才难等问题。究其原因与企业职工住宿难,住宿成本高有很大关系。”仇建平说,长此以往,将会严重影响实体经济的发展,影响企业竞争力和杭州城市综合竞争力。因此建立起多主体供给,多渠道保障的租房市场,在租赁多主体、多渠道上下功夫,尽快增加有效租赁供给事关重大。

      为此,仇建平提出四点建议:一是允许有实力符合条件的各类企业进入住房租赁市场的开发和经营。二是要拓宽供应渠道,允许市区内已不适合工业加工或现有工业用地厂房中的部分闲置厂房、工业用地在符合消防环保规范的前提下,由企业主体进行改造改建为租赁用房,用于本企业职工宿舍或对外租赁供应市场。三是建议进一步放宽限制。允许市区内未供应或已供未建的工业用地及创新型用地,在符合消防环保规范的基础上,确保用于自身企业职工宿舍的前提下,鼓励增加配套用房,尤其是自建职工宿舍的比例。四是建议尽快出台鼓励企业自建职工宿舍和改建租赁住房的具体政策。